Se você gerencia um edifício comercial, uma indústria ou um grande empreendimento, sabe o desafio que é manter todos os sistemas operando com eficiência, sem desperdício de energia e sem surpresas na conta no final do mês.
É exatamente aí que entra o BMS (Building Management System) — ou Sistema de Automação e Gestão Predial.
O que é o BMS?
O BMS é o “cérebro” do seu edifício. Trata-se de um sistema inteligente que gerencia, controla e supervisiona, em tempo real e de forma centralizada, as principais infraestruturas do empreendimento, tais como:
- Ar Condicionado e Climatização (Chillers, Bombas, Torres, Fancoils, VRF)
- Sistema Hidráulico (Bombas de recalque e nível de reservatórios)
- Sistema Elétrico (Medição de energia, QGBT, geradores e quadros de luz)
- Iluminação e Exaustão/Pressurização
Com o BMS, variáveis analógicas e digitais são monitoradas 24/7, permitindo programação horária, automação por lógica, geração de alarmes instantâneos e emissão de relatórios de desempenho e consumo energético.
Exemplo prático de serviço: Otimização Eficiente de Climatização (HVAC)
Imagine uma torre comercial onde os chillers e aparelhos de ar condicionado operam em capacidade máxima o dia todo, inclusive em horários de menor fluxo.
Ao implementar a Automação de BMS com a Teracon, o sistema passa a regular o funcionamento dos equipamentos automaticamente com base no horário, na ocupação real do prédio e na temperatura externa.
Se houver uma oscilação na temperatura de um fancoil ou uma falha em uma bomba de recalque, o sistema gera um alarme em tempo real e aciona a equipe de manutenção antes mesmo que o problema afete os ocupantes do prédio!
Por que contratar a Teracon para o seu projeto de BMS?
A Teracon é especialista em infraestrutura e automação inteligente.
- Redução Real de Custos Operacionais: Redução do consumo de energia elétrica e prolongamento da vida útil dos seus equipamentos.
- Sustentabilidade na Prática: Diminuição do impacto ambiental com um empreendimento mais verde e eficiente.
- Protocolos Abertos e Integráveis: Soluções flexíveis que se conectam aos seus sistemas já existentes.
- Segurança e Controle Total: Comando remoto, dados históricos e relatórios de precisão para tomar decisões estratégicas com confiança.
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